나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경111616 [1] 서울 동작구 신대방동 344-134, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동작구 OOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경111616(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 314,000,000원, 최저가 82,313,000원. 매각기일은 2024-01-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 111616 [1]
소재지
서울 동작구 신대방동 344-134, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.24
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714)
면적
토지면적
18.18㎡ (5.50평)
건물면적
29.97㎡ (9.07평)
금액
감정가
314,000,000원
최저가
82,313,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
8,231,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.21
314,000,000원
유찰
2차
2023.07.19
251,200,000원
유찰
3차
2023.08.23
200,960,000원
유찰
4차
2023.09.13
160,768,000원
유찰
5차
2023.11.01
128,614,000원
유찰
6차
2023.12.06
102,891,000원
유찰
7차
2024.01.24
82,313,000원
낙찰
7차
2024.01.31
-
허가
7차
2024.03.13
-
지급기한
7차
2024.03.13
-
배당기일
7차
2024.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신대방동 344-134, 344-137
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 5번 임차권등기(2022. 2. 25. 등기) 있음(임대차보증금 126,000,000원, 전입일자 2021. 3. 9., 확정일자 2021. 3. 9.)., 대항력 및 우선변제권 발생 → 2022. 2. 25.
▶ 임차인 김현민의 임차보증금이 전액 변제되지 아니하는 경우 그 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음(임대차보증금 295,000,000원, 전입일자 2021. 12. 17., 확정일자 2021. 11. 15.).
▶[임차인우선매수신고]2024.01.22 임차인 김OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
* 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "문창중학고" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 일련번호 (1), (2) : 부정형의 완경사지로 주상용 건부지로 이용중임.
* 일련번호 (1), (2) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용중임.
* 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
