나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경109927 [1] 서울특별시 서초구 내곡동 OOOOOO O OOO 전 경매
서울 서초구 OOOO OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109927(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 865,009,000원, 최저가 692,007,000원. 매각기일은 2023-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109927 [1]
소재지
서울특별시 서초구 내곡동 OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 서초구 OOOO OOOO
용도
전
매각기일
2023.09.05
관할법원
서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822)
면적
토지면적
839㎡ (253.80평)
금액
감정가
865,009,000원
최저가
692,007,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
69,200,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.18
605,758,000원
유찰
2차
2023.05.23
484,606,000원
변경
신건
2023.05.23
865,009,000원
변경
신건
2023.07.25
865,009,000원
유찰
2차
2023.09.05
692,007,000원
낙찰
2차
2023.09.19
-
결정변경
2차
2023.09.19
-
허가
2차
2023.11.03
-
지급기한
2차
2023.10.20
-
납부
2차
2023.11.16
-
배당기일
2차
2023.11.16
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 조립식판넬 건물이 존재.
* 본건 지상에 건축신고를 한 제시외 건물(경량철골조, 연면적 200㎡)이 소재하나 서초구청에 문의결과 건축주가 타인소유로 조사된 바, 정확한 소유관계 등은 경매진행시 확인 바람.
* 채권자 보정서에 의하면 지상의 건물은 서초구청으로부터 가설건축물(종묘배양시설) 축조 신고필증을 교부받았으며 건축주는 모르는 사람임.
▶ 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 2023.04.12.자 이주호로부터 가설건축물(종묘배양시설)공사대금 223,200,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함(2023.04.14. 정정공고)
▶ 사실조회서에 의하면 농지에 해당하고, 이미 완료된 농지전용협의 사항이 존재하며, 콘크리트 포장면적(250㎡)은 전용허가 없이 토지현황이 변경되어 원상회복명령이 가능하고, 농지취득자격증을 발급받아야 취득 가능.
* 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "내곡IC" 남동측 근거리에 위치하며 주위로는 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 평지, 사다리형의 토지로서 건축신고를 득한 토지로 이용 중임.
* 일련번호(1,2)은 서측으로 왕복2차선 도로와 접함.
