나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경109477 [1] 서울 강남구 자곡동 618, 411동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
서울 강남구 OOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109477(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 1,037,000,000원, 최저가 1,037,000,000원. 매각기일은 2024-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109477 [1]
소재지
서울 강남구 자곡동 618, 411동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강남구 OOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.09.03
관할법원
서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822)
면적
건물면적
84.29㎡ (25.50평)
금액
감정가
1,037,000,000원
최저가
1,037,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
207,400,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.03
1,037,000,000원
낙찰
신건
2024.09.10
-
허가
신건
2024.10.18
-
기한후납부
신건
2024.12.12
-
배당기일
신건
2024.12.12
-
배당종결
물건 비고
* 대지권을 수반하지 않은 구분소유건물로 LH공사에서 토지를 장기 임대 조건하에 아파트를 건축하여 분양한 보금자리주택으로 토지에 구애됨이 없이 건물 만을 평가하였음
* 입주자 모집공고서에 의하면 토지의 소유권은 토지임대주택 건설사업의 시행사가 가지고, 주택 및 공공복리시설 등에 대한 구분소유권은 주택을 분양받은 자가 가지며, 토지의 임대기간은 40년이고 토지임대기간은 40년이내에서 연장가능
* 한국토지주택공사의 사실조회회신(2024.8.7)에 의하면 계약일은 2054.12.31.까지로 2024.12.31까지 월 임대료는 425,000원임
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.08.20 기준)
* 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 주류를 이루는 지대임.
* 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 남측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.
* 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재감지기, 화재경보기, 소화전, CCTV 등을 갖추고 있음.
