나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경109330 [5] 서울 관악구 봉천동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 관악구 OOOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109330(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 2,008,000,000원, 최저가 822,477,000원. 매각기일은 2023-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109330 [5]
소재지
서울 관악구 봉천동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2023.10.31
관할법원
서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815)
면적
토지면적
43.27㎡ (13.09평)
건물면적
147.25㎡ (44.54평)
금액
감정가
2,008,000,000원
최저가
822,477,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
82,247,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.21
2,008,000,000원
유찰
2차
2023.04.25
1,606,400,000원
유찰
3차
2023.05.30
1,285,120,000원
변경
3차
2023.08.08
1,285,120,000원
유찰
4차
2023.09.12
1,028,096,000원
유찰
5차
2023.10.31
822,477,000원
낙찰
5차
2023.11.07
-
허가
5차
2023.12.14
-
지급기한
5차
2023.12.04
-
납부
5차
2023.12.20
-
배당기일
5차
2024.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:봉천동1666-51, 1666-52, 1666-53,1666-62
* 기호(6)은 현재 임시 벽체 등으로 구분되어 통칭 '201-A호' 및 '201-B호'로 사용중이며, 통칭 '201-A호'는 창고, '201-B호'는 영원부동산으로 이용중인 바 경매 진행시 참고바람.
* 현황서상 점유내용:본건 부동산은 본건물(지층부터 2층까지 상가이고, 3층이상은 거주공간)과 상가동 건물(지층부터 4층)을 하나로 연결하여 하나의 건물로 한 구조임, 건물 관리소장에 의하면 본관 `지층비01호`, 1층 `101호`, `102호`, 2층(201호는 두개로 분리되어 있음.) `201호-a` 전부를 `레이어드 라운지`에서 사용하고 있고, 2층 `201호-b`는 영원부동산에서 사용하고 있으며, 상가동 1층(1층 103호라고 하였음.), 2층(2층 203호라고 하였으나 호실문은 201호로 표시되어 있음.), 3층(3층근생 301호), 4층(4층근생 401호)는 (주)예성필가에서 전부를 사용하고 있다고 하였음, 상가동은 1층`103호`, 2층`203호`(호실표시는 201호), `3층근생301호`(호실표시는 301호), `4층근생401호`(호실표시는 401호)이나 각 층별로 하나의 호실만 있음.
* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역(2호선)" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서울대입구역 2호선)이위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 편리한 편임.
* 4필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 40M 및 북동측으로 노폭 약 20M의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
