나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경105161 [1] 서울 강남구 자곡동 671, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 근린상가 경매
서울 강남구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경105161(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 4,810,000,000원, 최저가 3,078,400,000원. 매각기일은 2023-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 105161 [1]
소재지
서울 강남구 자곡동 671, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강남구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2023.11.23
관할법원
서울중앙지방법원 경매7계 (530-1819)
면적
토지면적
99.57㎡ (30.12평)
건물면적
314.65㎡ (95.18평)
금액
감정가
4,810,000,000원
최저가
3,078,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
307,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.16
4,810,000,000원
유찰
2차
2023.03.23
3,848,000,000원
변경
2차
2023.06.01
3,848,000,000원
변경
2차
2023.08.10
3,848,000,000원
변경
2차
2023.10.26
3,848,000,000원
유찰
3차
2023.11.23
3,078,400,000원
낙찰
3차
2023.11.30
-
허가
3차
2024.01.19
-
지급기한
3차
2024.01.18
-
납부
3차
2024.02.29
-
배당기일
3차
2024.02.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장(전유부,갑)에 조립식패널(근생(창고)) 10㎡ / 천막철주 8㎡ 등이 위반건축물로 등재되어 있음.
* 집합건축물대장상 위반건축물로 등재된 조립식패널과 천막철주 등은 임차인설치로 추정되며 전체 부동산 가치에 비하여 비중이 미미하여 평가대상으로 삼지않음
* [서울율현초등학교] 서측 도로 월편, SRT수서역 남측 약 1km에 위치하고 [밤고개로]에 접하고 있음, 밤고개로 노변으로 세곡공동주택지구 등의 개발사업 진행중이며 개발이 완료된 본건 주변 지역의 노변은 근린생활시설(점포) 중심으로 상업지대이나 후면은 대부분 아파트 중심의 주거지대임
* 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 361, 3416 등 노선버스와 마을버스, 광역버스 등이 정차하는 버스정류장이 주변에 있으며 약 1.5km 북측에 3호선 및 수인분당선 [수서역] 위치하여 전반적 교통상황 보통임
* 장방형에 가까운 사다리형 토지로 인접 도로 및 대지와 등고 평탄하게 조성되어 업부용(오피스텔) 건부지로 이용 중임
* 서측으로는 '밤고개로', 동측으로는 후면 도로인 '밤고개로23길'에 접하고 있으며 본건 구분 점포는 동측 후면도로 노변에 위치하고 있음
* 급배수 및 위생설비, 소화탐지 및 소화전설비 등 되어 있음
