나이스옥션 법원경매 서울중앙 2021타경101216 [1] 서울 중구 을지로6가 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경101216(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 45,000,000원, 최저가 2,474,000원. 매각기일은 2023-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 101216 [1]
소재지
서울 중구 을지로6가 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2023.12.12
관할법원
서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820)
면적
건물면적
7.26㎡ (2.20평)
금액
감정가
45,000,000원
최저가
2,474,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
247,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.30
45,000,000원
유찰
2차
2022.10.04
36,000,000원
유찰
3차
2022.11.08
28,800,000원
유찰
4차
2022.12.13
23,040,000원
유찰
5차
2023.01.31
18,432,000원
유찰
6차
2023.03.14
14,746,000원
유찰
7차
2023.04.11
11,797,000원
유찰
8차
2023.05.16
9,438,000원
유찰
9차
2023.06.20
7,550,000원
유찰
10차
2023.07.18
6,040,000원
유찰
11차
2023.08.29
4,832,000원
유찰
12차
2023.09.19
3,866,000원
유찰
13차
2023.11.07
3,093,000원
유찰
14차
2023.12.12
2,474,000원
낙찰
14차
2023.12.19
-
허가
14차
2024.01.29
-
기한후납부
14차
2024.02.29
-
배당기일
14차
2024.02.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임
* 총 필지:을지로6가 18-185, 18-17, 18-184, 18-212
* 대지권 미등기
* 대상물건은 토지의 소유권대지권을 수반하지 않는 건물만의 평가로서, 대지사용권은 최초 입주일로부터 50년간 임대차계약서에 의거 사용 중인 것으로 탐문 조사되었으나 경매진행시 유의하여 재확인하시기 바람.
* 대상물건은 오픈상가로서 인접호수와 일괄하여 이용 중이며, 경계바닥에 각 호수의 경계를 구분할 수 있는 색상타일이나 구분선 등의 경계표시가 없으며, 호수를 식별할 수 있는 건물번호표지도 부착되어 있지 않아, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조(경계표지) 및 제3조(건물번호표지) 모두 충족하고 있지 않는 상태인바 경매진행시 유의하시기 바람. 탐문조사에 의하면 관리단의 승인을 받고 경계표지 등을 철거하였다
면 이는 복원을 전제로 한 일시적인 것이고, 그 복원이 용이하다고 할 수 있으며, 건축물현황도 등을 기준으로 각 구분건물의 위치 등을 특정할 수 있으나, 정확한 경계 등은 별도의 측량 등이 필요할 수 있음(감정평가서 및 감정인 사실조회 회신 내용참조)
▶관리비 미납액이 존재함(동대문밀리오레관리단 사실조회회신 내용 참조)
* 대상물건은 서울특별시 중구 소재 "동대문디자인플라자" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 판매시설, 업무시설 및 상업시설, 문화시설 등이 소재하고 후면으로는 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철 "동대문역사문화공원역"(2,4,5호선)등이 소재하여 교통상황은 양호함.
* 4필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로서 판매 및 업무시설 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 50미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외 등의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기 및 에스컬레이터, 소방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
