나이스옥션 법원경매 서울중앙 2020타경3605 [10] 서울특별시 관악구 신림동 1432-115외 1필지 베네치아 제5층 제504호 다세대주택 경매
서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제5층 제504호 [신림동 1432-115외 1필지 베네치아] (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경3605(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 373,000,000원, 최저가 190,976,000원. 매각기일은 2023-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2020 타경 3605 [10] |
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| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1432-115외 1필지 베네치아 제5층 제504호 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제5층 제504호 [신림동 1432-115외 1필지 베네치아] |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 매각기일 | 2023.12.12 |
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| 관할법원 | 서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820 (제4별관 민사집행과)) |
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면적
| 토지면적 | 12.33㎡ (3.73평) |
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| 건물면적 | 26.59㎡ (8.04평) |
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금액
| 감정가 | 373,000,000원 |
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| 최저가 | 190,976,000원 (감정가 대비 52%) |
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| 입찰보증금 | 19,097,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2022.08.30 |
309,000,000원 |
변경 |
| 신건 |
2023.08.29 |
373,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023.09.19 |
298,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023.11.07 |
238,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023.12.12 |
190,976,000원 |
변경 |
물건 비고
1. 집합건물 대지권의 목적인 토지1,2에 별도등기 있음 2. 유치권 물건 1~22번와 관련하여, ① ㈜한성프라임건설 공사대금 채권 금 690,604,600원에 대한 2020.05.11.자, 2021.10.12.자 유치권신고서, ② 한순옥 공사대금 채권 금 500,000,000원에 대한 2020.05.11.자, 2021.10.08.자 유치권신고서, ③ 한인곤 설비공사대금 채권 금 211,500,000원에 대한 2020.05.14.자, 2021.04.09.자 유치권신고서(2021.04.09.자 유치권신고서에는 701, 702, 703, 704호만 신고), 물건 10번과 관련하여, ④ 윤경원 내부인테리어공사대금 채권 금185,000,000원에 대한 2021.04.09.자 유치권신고서가 각 제출되었으나, 서울중앙지방법원 2022가합563327 유치권부존재확인 소송에서 (주)한성프라임건설, 한순옥, 윤경원에 대해서는 ‘유치권이 존재하지 아니한다’는 화해권고결정이 확정되었고, 한인곤에 대해서는 유치권부존재확인소송 원고승소 판결이 선고됨 3. 소유자 양승재 외 1명이 제기한 유치권자 ㈜한성프라임건설에 대한 건물인도판결이 원고승소로 확정됨 4. 2023.09.05, 2023.09.11.자 매각물건명세서 정정요청서로 관련 내용 추가함[2023.09.13.정정.변경] <span class=blue>2023-09-26 소유자 즉시항고장 제출</span> <span class=blue>2023-11-14 소유자 즉시항고장 제출</span> <span class=red>2020-08-12 근저당권자 유치권권리배제신청서 제출</span> <span class=red>2021-06-24 채무자겸소유자 강제집행정지 요청서 제출</span> <span class=red>2021-12-10 근저당권자겸채권자 유치권권리배제신청서(유치권신고인한순옥) 제출</span> <span class=red>2021-12-10 근저당권자겸채권자 유치권권리배제신청서(한성프라임건설) 제출</span> <span class=red>2023-12-05 채권자(O) 매각기일 연기(변경)신청 제출</span> <span class=red>2024-12-11 승계인 채권상계신청서 제출</span>