나이스옥션 법원경매 서울중앙 2020타경3605 [1] 서울 관악구 신림동 OOOOOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOO O OOOO O OOO 근린상가 경매
서울 관악구 OOOOOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경3605(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 7,317,000,000원, 최저가 3,746,304,000원. 매각기일은 2024-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 3605 [1]
소재지
서울 관악구 신림동 OOOOOOOOO OO OOOO OOOOO OOOOO O OOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOO OOOOO
용도
근린상가
매각기일
2024.12.10
관할법원
서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820 (제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
306.80㎡ (92.81평)
건물면적
661.50㎡ (200.10평)
금액
감정가
7,317,000,000원
최저가
3,746,304,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
749,260,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.30
194,000,000원
변경
신건
2023.08.29
233,000,000원
유찰
2차
2023.09.19
186,400,000원
유찰
3차
2023.11.07
149,120,000원
미납
신건
2024.04.16
7,317,000,000원
유찰
2차
2024.05.21
5,853,600,000원
유찰
3차
2024.06.18
4,682,880,000원
변경
3차
2024.10.15
4,682,880,000원
유찰
4차
2024.11.12
3,746,304,000원
변경
4차
2024.12.10
3,746,304,000원
낙찰
4차
2025.01.14
-
결정변경
4차
2025.01.14
-
허가
4차
2025.03.06
-
지급기한
4차
2025.03.06
-
배당기일
4차
2025.03.06
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신림동 1432-115, 1432-116
* 집합건물 대지권의 목적인 토지1,2에 별도등기 있음
* 402호의 경우 공부상 ‘402’호이나, 현황은 ‘402호 및403호’로 표시되어 있음
▶ ① ㈜한성프라임건설 ② 한순옥 ③ 한인곤 ④ 문지원 ⑤ 박종규 ⑥ 주인성 ⑦ 윤경원 ⑧ 최구일도 ⑨ 김두영의 유치권신고서가 각 제출되었으나, 서울중앙지방법원 2022가합563327 유치권부존재확인 소송에서 ① (주)한성프라임건설, ② 한순옥, ④문지원, ⑤ 박종규, ⑥ 주인성, ⑦ 윤경원, ⑨ 김두영에 대해서는 ‘유치권이 존재하지 아니한다’는 화해권고결정이 확정되었고,③ 한인곤, ⑧ 최구일도에 대해서는 유치권부존재확인소송 원고승소 판결이 선고되었고, 한인곤만이 항소한 서울고등법원2023나2056652 유치권부존재 확인 소송에서는 2024.08.30. 항소각하 판결이 선고되었으며, 현재 한인곤이 상고하여 상고심(대법원 2024다295289)이 진행 중임.
▶ 소유자 양승재 외 1명이 제기한 유치권자 ① ㈜한성프라임건설에 대한 서울중앙지방법원 2020가합543466 건물인도판결이 원고승소로 확정됨
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철 2호선·신림선 신림역" 북서측에 위치하는 구분건물로 주위는 숙박업소, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "지하철 2호선·신림선 신림역"이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
* 2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 가장형 토지로서, 공동주택 및 2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 4m 내외의 도로에 접함.
* 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.
