나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경102367 [1] 부산광역시 북구 구포동 OOOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 본 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로서 제시외 건물 기호 2-1(주택, 창고 등 시멘트블록조 스레트지붕 8.5㎡), 2-2(주택 등 조립식패널조 슬래브지붕 48.5㎡), 2-3(창고 등 시멘트블록조 판넬지붕 2.08㎡)은 향후 이행강제금 부과 및 철거 등 원상회복 처분의 가능성이 있을 수 있음.
* 제시외 건물(2-4(블록조 슬래브지붕 1층 , 화장실, 창고 등 약 6.6㎡),2-5(블록조 스레트지붕 1층, 창고 등 약 1㎡),2-6(블럭조 슬래브지붕 2층 창고 등 약 2㎡)) 포함.
* 제시외 건물(2-1(주택, 창고 등 시멘트블록조 스레트지붕 8.5㎡),2-2(주택 등 조립식패널조 슬래브지붕 48.5㎡),2-3(창고 등 시멘트블록조 판넬지붕 2.08㎡)) 제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 평가액임.
* 평가대상 건물은 토지의 고저차로 인해 북서측 도로에서 출입 가능함.
▶ 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
▶[공유자우선매수]2024.03.18 공유자 이OO 공유자우선매수신고서 제출
* 부산광역시 북구 구포동 소재 "구남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 주상용건물, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "구명역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 평가대상 토지는 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로에 각각 접함.
* 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.