나이스옥션 법원경매 부산서부 2022타경106003 [1] 부산광역시 사하구 하단동 OOOO O OOO 대지 경매
부산 사하구 OOOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경106003(부산서부지원 경매2계). 감정가 629,803,350원, 최저가 257,967,000원. 매각기일은 2024-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 106003 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 OOOO O OOO
도로명주소
부산 사하구 OOOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2024.03.20
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
면적
토지면적
244㎡ (73.81평)
건물면적
106㎡ (32.07평)
금액
감정가
629,803,350원
최저가
257,967,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
25,796,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.07
629,803,350원
유찰
2차
2023.07.12
503,843,000원
변경
2차
2023.09.20
503,843,000원
변경
2차
2023.11.29
503,843,000원
유찰
3차
2024.01.10
403,074,000원
유찰
4차
2024.02.14
322,459,000원
유찰
5차
2024.03.20
257,967,000원
낙찰
5차
2024.03.27
-
허가
5차
2024.04.25
-
지급기한
5차
2024.04.17
-
납부
5차
2024.05.29
-
배당기일
5차
2024.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(블럭조 함석지붕 단층 63㎡ 점포, 블럭조 판넬지붕 2층 40㎡ 주택, 블럭조 판넬지붕 단층 3㎡ 화장실)은 매각에서 제외함.
* 최저매각가격은 제시 외 건물 소재를 감안한 토지 평가액임.
▶ 법정지상권 성립 여지 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-부산 사하구 하단동 84-2 대 175㎡ 갑구 순위2번 최선순위 가처분등기(1984.11.23.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨 (단, 가처분권자는 종전 소유자 "김봉두"임)
* 부산광역시 사하구 하단동 및 당리동 소재 "낙동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 당리역이 소재함.
* 기호(1,3) : 인접지와 등고평탄한 유사사다리형 토지로서 상업 및 주거용 건부지로 이용중임.
* 기호(1) : 본건 북동측 및 북측으로 소로, 세로에 각각 접함. 기호(3) : 본건 북동측으로 소로와 접함.
