나이스옥션 법원경매 부산서부 2022타경102568 [1] 부산광역시 강서구 지사동 OOO O OOO 임야 경매
부산 강서구 OOOOOO OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경102568(부산서부지원 경매2계). 감정가 1,248,951,000원, 최저가 409,256,000원. 매각기일은 2023-08-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 102568 [1]
소재지
부산광역시 강서구 지사동 OOO O OOO
도로명주소
부산 강서구 OOOOOO OO
용도
임야
매각기일
2023.08.16
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
면적
토지면적
31,339㎡ (9,480.05평)
건물면적
108㎡ (32.67평)
금액
감정가
1,248,951,000원
최저가
409,256,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
40,925,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.22
1,248,951,000원
유찰
2차
2023.03.29
999,161,000원
유찰
3차
2023.05.03
799,329,000원
유찰
4차
2023.06.07
639,463,000원
유찰
5차
2023.07.12
511,570,000원
유찰
6차
2023.08.16
409,256,000원
낙찰
6차
2023.08.23
-
허가
6차
2023.09.21
-
지급기한
6차
2023.09.20
-
납부
6차
2023.11.01
-
배당기일
6차
2023.11.01
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 토지 평가액임.
* 지상에 잡목이 자생중이나 별도의 경제적 가치가 희박하여 거래관행을 고려 토지에 포함하여 감정평가 하였음
▶ 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 제시외 건물 점유자 손제남에 의하면 본건 목적물에는 약 10기 정도의 분묘가 존재한다고 진술하므로 확인 요함.
* 부산광역시 강서구 지사동 소재 "보고일반산업단지" 북측 인근에 위치하며 부근은 임야 및 산업단지 등으로 형성되어있음.
* 본건까지 차량진출입 불편시되며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.
* 공히 남하향 경사지의 부정형 토지로서 대부분 자연림 등이며, 기호(1),(2) 일부는 제시외건물 건부지임.
* 공히 지적도상 맹지이나, 3-6미터 내외의 비포장 임도가 기호(1),(2)의 남측, 기호(3),(4)의 남서측에 소재함.
