서울 구로구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4516(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 183,000,000원, 최저가 24,562,000원. 매각기일은 2024-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4516 [1]
소재지
서울특별시 구로구 고척동 241-22 제102동 OOO OOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.08.08
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
건물면적
44.17㎡ (13.36평)
금액
감정가
183,000,000원
최저가
24,562,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
4,912,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.04
183,000,000원
유찰
2차
2023.08.09
146,400,000원
유찰
3차
2023.09.12
117,120,000원
유찰
4차
2023.10.17
93,696,000원
유찰
5차
2023.11.21
74,957,000원
유찰
6차
2024.01.10
59,966,000원
유찰
7차
2024.02.14
47,973,000원
유찰
8차
2024.03.20
38,378,000원
유찰
9차
2024.04.24
30,702,000원
미납
9차
2024.07.04
30,702,000원
유찰
10차
2024.08.08
24,562,000원
낙찰
10차
2024.08.16
-
허가
10차
2024.09.24
-
지급기한
10차
2024.09.02
-
납부
10차
2024.10.23
-
배당기일
10차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음.
* 건물은 건축법상 사용승인 받지 않음(준공전 건축이 중단된 상태)
* 철제 펜스 등이 설치되어 있어 건물 내 출입이 제한된 상태임
▶이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립 불명
▶건물 전체에 대하여 '유치권 행사중'이라는 현수막이 게첩되어 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 소유자인 주식회사 대영전기를 채권자로 하는 가처분결정(서울남부지방법원 2023카단206235)에 따른 가처분등기가 2024.1. 12. 갑구 순위번호 10번으로 경료됨(피보전 권리 : 토지소유권에 기한 건물철거청구권).
* 서울특별시 구로구 고척동 소재 "서울오류중학교" 남동측 인근에위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
* 장방형 완경사지로서, 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 소로 및 북측으로 세로에 각각 접함.
