서울 강서구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4462(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 175,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2023-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4462 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.09.14
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302(구내:1302))
면적
토지면적
19.10㎡ (5.78평)
건물면적
36.99㎡ (11.19평)
금액
감정가
175,000,000원
최저가
140,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
14,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.10
175,000,000원
유찰
2차
2023.09.14
140,000,000원
낙찰
2차
2023.09.21
-
허가
2차
2023.11.03
-
지급기한
2차
2023.10.12
-
납부
2차
2023.11.29
-
배당기일
2차
2023.11.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 401호는 건물 최상층으로서 다락방이 있음.
* 베란다를 샷시조로 공사하여 실내공간(창고)으로 사용하고 있어 제시외건물로 보았으나 관계법령에 위법하게 증축된 부분일 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 145,000,000원, 전입일자 2020. 5. 14, 확정일자 2020. 4. 16.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
* 본건까치 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
* 인접지와 등고평탄한 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 서측 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
