나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경4301 [1] 서울특별시 강서구 방화동 OOOOOO O OOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4301(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 771,000,000원, 최저가 493,440,000원. 매각기일은 2024-01-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4301 [1]
소재지
서울특별시 강서구 방화동 OOOOOO O OOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.01.03
관할법원
서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933)
면적
토지면적
786㎡ (237.77평)
건물면적
478.32㎡ (144.69평)
금액
감정가
771,000,000원
최저가
493,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
49,344,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.25
771,000,000원
유찰
2차
2023.11.29
616,800,000원
유찰
3차
2024.01.03
493,440,000원
낙찰
3차
2024.01.10
-
허가
3차
2024.02.16
-
지급기한
3차
2024.02.16
-
납부
3차
2024.03.27
-
배당기일
3차
2024.03.27
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 “방신전통시장”
* 본건은 등기사항전부증명서상 토지ㆍ건물로 등재되어 있으나, 건축물대장상 집합건물로 등재되어 있고 거래관행상 대지권이 아닌 토지의 지분이 건물과 일체로 거래되고 있으므로 소유자의 해당 토지 지분을 건물 귀속지분으로 보아 평가하였으니 업무참고바람.
* 기호 3, 4는 벽체 구분없이 일괄로 이용중이며, 도면에 의한 전유부분의 특정이 불가능하여 관할 구청에 문의 결과 건축물 현황도면이 등재되지 않았으며, 본 건물 내 관리사무실 등이 소재하지 않아 의뢰된 2개 호수를 일괄로 도시하였으니 경매 업무 및 입찰시 반드시 일치 여부를 재확인 바람.
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "개화산역"남동측 인근에 위치하는 부동산 통칭 "방신전통시장" 내 제지하층1호, 제지하층2호로서 주위는 근린상가, 판매시설 및 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "개화산역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 2필 일단의 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
* 북서측으로 노폭약 6미터 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
