나이스옥션 법원경매 인천 2023타경521839 [1] 인천 서구 경서동 764-10, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경521839(인천지방법원 경매15계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2024-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 521839 [1]
소재지
인천 서구 경서동 764-10, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.04.29
관할법원
인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
면적
토지면적
23.63㎡ (7.15평)
건물면적
38.01㎡ (11.50평)
금액
감정가
97,000,000원
최저가
67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,790,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.26
97,000,000원
유찰
2차
2024.04.29
67,900,000원
낙찰
2차
2024.05.07
-
허가
2차
2024.06.14
-
지급기한
2차
2024.06.10
-
납부
2차
2024.07.18
-
배당기일
2차
2024.07.18
-
배당종결
물건 비고
▶ 2024.3.14.주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구건을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)[2024. 3. 18.자 점유관계비고란 추가]
▶ 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구건을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함[2024.3.18.자 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸하는 것란 추가]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구5번 임차권등기 있음. 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 인천광역시 서구 경서동 소재 ‘인천경서초등학교’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
* 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측 및 북서측으로 각각 포장도로에 접함.
* 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 다세대주택으로서의 기본설비 갖추었음.
