나이스옥션 법원경매 인천 2023타경521105 [1] 인천 서구 검암동 OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
인천 서구 OOOOOOOO O (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경521105(인천지방법원 경매25계). 감정가 131,000,000원, 최저가 91,700,000원. 매각기일은 2024-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 521105 [1]
소재지
인천 서구 검암동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOO O
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.05.13
관할법원
인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
면적
토지면적
29.25㎡ (8.85평)
건물면적
37.13㎡ (11.23평)
금액
감정가
131,000,000원
최저가
91,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,170,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.10
131,000,000원
유찰
2차
2023.12.12
91,700,000원
유찰
3차
2024.01.25
64,190,000원
유찰
4차
2024.03.06
44,933,000원
유찰
5차
2024.04.08
31,453,000원
변경
신건
2024.04.08
131,000,000원
유찰
2차
2024.05.13
91,700,000원
낙찰
2차
2024.05.20
-
허가
2차
2024.06.20
-
지급기한
2차
2024.06.18
-
납부
2차
2024.07.30
-
배당기일
2차
2024.07.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.2.24.등기)있으나, 2024.3.14.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인주조건 변경 확약서가 제출됨.
* 인천시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 기존 주택지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 검바위역(인천지하철2호선) 및 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
* 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
* 기본 급배수설비 및 위생설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
