나이스옥션 법원경매 인천 2023타경520904 [1] 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 OOOO O OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 1번, 5번, 9번 목록 지상에 경량철골조 판넬지붕 5개동과 컨테이너박스 1개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
* 본건 일부 토지상에 설치된 옹벽 및 우수관 등은 토지의 부합물이므로 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 참고바람
▶ 특별매각조건 1번, 3번, 4번, 5번, 6번, 8번, 9번, 11번, 12번, 13번, 15번, 19번, 21번 목록은 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 1번, 4번, 9번, 11번, 13번, 19번 목록에 대하여는 농지전용허가가 있는 상태이며, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
▶ ① 1번, 7번, 17번 목록 을구 순위 12번, 13번 지역권 ② 2번, 15번 목록 을구 순위 1번 ③ 3번~5번, 8번, 11번~14번, 16번, 18번~20번 목록 을구 순번 1번, 2번 ④ 10번 목록 을구 순위 14번, 15번 각 요역지 지역권등기는 말소촉탁 대상이 아님
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-21번 목록 을구 순위 1번, 2번, 3번 지역권설정등기는 각 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 “양도초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 무난함.
* 기호(1)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전 및 일부 제시외 건부지로 이용중임.기호(2)는 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(3)은 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4)는 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(5)는 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전 및 일부 제시외 건부지로 이용중임. 기호(6)은 완경사의 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중임. 기호(7)은 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(8)은 완경사의 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중임. 기호(9)는 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 제시외 건부지로 이용중임. 기호(10)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(11)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(12)는 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(13)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(14)는 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(15)는 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(16)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 “도로”로 이용중임. 기호(17)은 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(18)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(19)는 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(20)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(21)은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
* 기호 는 (1), (3)~(5), (9)~(13), (18)~(19)는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2), (7), (16)~(17) 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장 도로임. 기호(6), (8) 북측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함. 기호(14), (20)은 서측으로 폭 약 4미터 내외 기호(7)을 통하여 진출입이 가능함. 기호(15), (21)는 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.