나이스옥션 법원경매 인천 2023타경520423 [1] 인천 계양구 작전동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 계양구 OOOOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경520423(인천지방법원 경매23계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2024-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 520423 [1]
소재지
인천 계양구 작전동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.12
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
21.52㎡ (6.51평)
건물면적
36.93㎡ (11.17평)
금액
감정가
203,000,000원
최저가
142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,210,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.19
203,000,000원
유찰
2차
2024.02.28
142,100,000원
유찰
3차
2024.04.02
99,470,000원
변경
신건
2024.05.07
203,000,000원
유찰
2차
2024.06.12
142,100,000원
낙찰
2차
2024.06.19
-
허가
2차
2024.08.30
-
지급기한
2차
2024.08.30
-
배당기일
2차
2024.08.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.2.7.등기)있음(임차보증금:199,000,000원,전입일자:2020.12.7.확정일자:2020.11.10.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶주택도시보증공사(임차인 백승용)로부터 2024.03.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기(을구 순위 4번 주택임차권등기)를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨
* 인천광역시 계양구 작전동 소재 "부현초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
* 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
* 본건 북측, 서측, 동측으로 도로가 소재함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
