나이스옥션 법원경매 진주 2023타경5525 [1] 경상남도 하동군 금남면 노량리 OOOOO O OOO 근린주택 경매
경남 하동군 금남면 OOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5525(진주지원 경매4계). 감정가 559,041,610원, 최저가 357,786,000원. 매각기일은 2024-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5525 [1]
소재지
경상남도 하동군 금남면 노량리 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 하동군 금남면 OOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.08.22
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
면적
토지면적
613㎡ (185.43평)
건물면적
322.85㎡ (97.66평)
금액
감정가
559,041,610원
최저가
357,786,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
35,778,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.09
559,041,610원
유찰
2차
2024.06.27
447,233,000원
유찰
3차
2024.08.22
357,786,000원
낙찰
3차
2024.08.29
-
허가
3차
2024.10.14
-
지급기한
3차
2024.09.23
-
납부
3차
2024.10.24
-
배당기일
3차
2024.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호ㄱ,ㄴ,ㄷ)매각 포함.
* 목록1 토지 일부 매각 대상 아닌 타인소유 건물 점유중(감정평가서 참조), 정확한 면적 및 위치는 측량 요함.
* 기호(1, 2) 토지상의 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 본건 토지에 포함하여
* 평가하였음
* 기호(3) 건물의 데크시설 및 계단시설 등은 건물과 일체로 거래되는 관행에 따라 본건 건물에
* 포함하여 평가하였음
▶[법정지상권] 타인점유 건물부분 법정지상권성립여부 불분명
* 경상남도 하동군 금남면 노량리 소재 「구노량마을회관」 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어있음.
* 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 교통상황은 보통시 됨.
* 본건 토지는 2필 일단의 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 토지 남동측으로 폭 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
* 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
