나이스옥션 법원경매 수원 2023타경6306 [1] 경기도 화성시 장안면 독정리 OOOOO O OOO 도로 경매
경기도 화성시 장안면 독정리 OOOOO O OOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6306(수원지방법원 경매5계). 감정가 2,515,155,500원, 최저가 1,232,426,000원. 매각기일은 2024-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6306 [1]
소재지
경기도 화성시 장안면 독정리 OOOOO O OOO
용도
도로
매각기일
2024.10.23
관할법원
수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
면적
토지면적
7,388㎡ (2,234.87평)
금액
감정가
2,515,155,500원
최저가
1,232,426,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
123,242,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.22
2,515,155,500원
유찰
2차
2024.05.27
1,760,609,000원
유찰
3차
2024.06.25
1,232,426,000원
변경
3차
2024.10.23
1,232,426,000원
낙찰
3차
2024.10.30
-
허가
3차
2024.12.13
-
지급기한
3차
2024.11.26
-
납부
3차
2025.01.08
-
배당기일
3차
2025.01.08
-
배당종결
물건 비고
* 목록3,4는 공장건물 건축허가를 득한 상태임( 사실조회회신참조)
* 현황서상 점유내용:목록3)포크레인 1대가 놓여 있고, 인접한 토지(산 306-3)와 경계부분는 높은 옹벽이 있음. 목록4)화물차 1대와 컨테이너 1개가 놓여 있고 인접한 토지(802-15)와는 경계부분에 높은 옹벽이 설치되어 있음.
▶ 주식회사 우아미건이 2023. 11. 20. 유치권신고(공사대금 457,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록1,2 공유자는 우선매수우선권이 없음.
▶ 목록3,4 선순위 지상권설정등기에 대해서는 2023. 11. 29. 선순위 지상권자가 지상권말소 동의서를 제출함.
* 경기도 화성시 장안면 독정리 소재북서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주변은 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난함.
* 기호(1-4) 공히 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통임.
* 기호(1,2) : 인접지 및 인접도로 대비 다소 완경사 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(3,4) : 공사 중단 상태로 판단되는 건축허가지임.
* 기호(3,4) : 북측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 아스팔트 포장도로인 기호(1,2)를 통하여 출입하고 있음.
