나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경874 [1] 서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경874(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 266,000,000원, 최저가 44,627,000원. 매각기일은 2024-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 874 [1]
소재지
서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.08.21
관할법원
서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816)
면적
토지면적
1.96㎡ (0.59평)
건물면적
7.94㎡ (2.40평)
금액
감정가
266,000,000원
최저가
44,627,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
4,462,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.25
266,000,000원
유찰
2차
2023.11.29
212,800,000원
유찰
3차
2024.01.17
170,240,000원
유찰
4차
2024.02.14
136,192,000원
유찰
5차
2024.03.20
108,954,000원
유찰
6차
2024.05.01
87,163,000원
유찰
7차
2024.06.05
69,730,000원
유찰
8차
2024.07.03
55,784,000원
유찰
9차
2024.08.21
44,627,000원
낙찰
9차
2024.08.28
-
허가
9차
2024.10.08
-
지급기한
9차
2024.09.25
-
납부
9차
2024.10.23
-
배당기일
9차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:을지로6가 21-31, 20-2, 21-23, 광희동1가 182-1
* 본건을 포함한 대부분의 건물은 영업종료로 인한 폐점 상태로서, 주 출입구는 폐쇄상태이고 현장조사 당시 구분점포별 견고한 벽체 등이 설치되어 있지 않은 일명‘오픈상가’형태로서, 지하2층 전체를 일단으로 호 구분없이 임의 구획하여 판매시설로 이용중이었으나, 현재는 폐점(공실) 상태임.
* 본건의 위치는 경계벽 및 건물 번호표지 등이 부재한 바, 건축물 현황도 및 평가전례 도면, 건물 관리단 탐문 등을 통해 목측에 의거 확인하였으며, 경매진행 및 입찰참여시 재확인하시기 바람.
* “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”등에는‘경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지를 바닥에 견고하게 설치할 것, 구분 점포별로 부여된 건물표지를 견고하게 붙일 것’등으로 되어 있으나, 실지조사일 현재 표지설치가 없어 인접호수와 벽체 구분없이 일괄로 사용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철2호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치하며, 대형쇼핑몰, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 노선버스정류장 및 지하철역이 근거리에 소재하는등 대중교통이용 편의도는 양호함.
* 4필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 4필 일단지로서, 동측 및 북측으로 광대로, 남측 및 서측으로 소로에 각각 접함.
* 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비 및 승강기설비, 냉난방설비, 에스컬레이터 설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어있음.
