나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경867 [1] 서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경867(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 43,000,000원, 최저가 17,613,000원. 매각기일은 2024-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 867 [1]
소재지
서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.01.09
관할법원
서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815)
면적
토지면적
0.98㎡ (0.30평)
건물면적
3.97㎡ (1.20평)
금액
감정가
43,000,000원
최저가
17,613,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
1,761,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
43,000,000원
유찰
2차
2023.09.12
34,400,000원
유찰
3차
2023.10.31
27,520,000원
유찰
4차
2023.11.21
22,016,000원
유찰
5차
2024.01.09
17,613,000원
낙찰
5차
2024.01.16
-
허가
5차
2024.02.22
-
지급기한
5차
2024.02.20
-
납부
5차
2024.03.20
-
배당기일
5차
2024.03.20
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 을지로6가 21-31, 20-2, 21-23, 광희동1가 182-1
* 집합건축물대장상 시장, 이른바, 오픈상가
* 본건 건물 동대문패션티브이는 기준시점 현재 일부 층을 제외한 건물 전체가 영업종료로 인해 폐점된 상대로써 안전상의 문제로 해당층으로 진입 가능힌 출입구 및 승강기는 폐쇄상태이나 본건 건물 내 시설관리단의 협조를 통하여 내부를 확인하였음
* 집합건축물대장상 용도는 "시장"으로 기재되어 있으나, 현장조사 결과 본건이 속한 4층은 각 호수별 경계없이 오픈 상가 형태로써 4층 전체를 쇼핑몰(통칭 "롯데피트인")내 의류 판매시설로 일괄하여 이용 중이였으나, 해당층이 영업종료로 인한 폐점 상태이며, 경계벽,경계표지 및 건물번호표지 등은 육안으로 확인이 불가한 바, 본건이 위치는 확인은 건축물대장 상 건축물연황도 및 관리사무소에 비치된 호별배치도등을 기준으로 확인하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람.
* 각 호별 경계의 복원 가능 여부 등은 경매입찰시 재확인이 필요한 사항임.
* 현황서상 점유내용:지하 3층에 있는 관리단에 문의한바 전체가 공실이라고 함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-3토지 을구 1번 ~ 11번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
▶ 을구 순위 3번 임차권등기(2013.08.16.등기) 있음
* 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 남동측 인근에 위치하며, 상업용·업무용 건물,근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,4,5호선(동대문역사문화공원역(DDP))이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
* 4필 일단의 부정형 평지로써, 상업용(동대문패션티브이) 건부지로 이용중임.
* 본건 동측 및 북측으로 광대로에, 남측 및 서측으로 소로에 각 접함.
* 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전, 지하주차장 등 구비되어 있음.
