나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경805 [1] 서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경805(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 83,600,000원, 최저가 21,915,000원. 매각기일은 2024-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 805 [1]
소재지
서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.03.26
관할법원
서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815)
면적
토지면적
1.96㎡ (0.59평)
건물면적
7.94㎡ (2.40평)
금액
감정가
83,600,000원
최저가
21,915,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
2,191,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
83,600,000원
유찰
2차
2023.09.12
66,880,000원
유찰
3차
2023.10.31
53,504,000원
유찰
4차
2023.11.21
42,803,000원
유찰
5차
2024.01.09
34,242,000원
유찰
6차
2024.02.20
27,394,000원
유찰
7차
2024.03.26
21,915,000원
낙찰
7차
2024.04.02
-
허가
7차
2024.05.09
-
지급기한
7차
2024.04.30
-
납부
7차
2024.05.22
-
배당기일
7차
2024.05.22
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 을지로6가 21-31, 20-2, 21-23, 광희동1가 182-1
* 집합건축물대장상 시장, 이른바, 오픈상가
* 본건 건물 대부분은 공실상태로, 안전상의 문제로 해당 층으로 진입 가능한 승강기 및 주 출입구는 폐쇄상태인 바, 본 건물 시설관리단의 협조를 통해 내부확인을 하였음.
* 본건의 위치는 집합건축물대장상의 건축물 현황도면 및 관리단 배치도면, 관리단의 안내 등으로 확인하였음
* 집합건축물대장 전유부 상 본건의 용도는 시장’ 이나, 현장조사 당시 구분점포별 견고한 벽체 등이 설치되어 있지 않은 통칭 오픈상가’로 지상 5층 전체를 일단으로 각 호수별 경계없이 임의 구획하여 이용하였으나 해당층 및 일부층을 제외한 건물전체는 영업종료로 인한 폐점 상태이며 본건의 위치는 경계벽 및 건물번호표지 등이 부재한 바, 관리단으로부터 제시받은 현황도면, 에스컬레이터 및 기둥의 위치 등을 기준으로 목측에 의거 확인하였으니 위치 및 각 호별 경계복원 가능여부 등은 경매 진행시 재확인하시기 바람
* 경계표지 및 건물번호표지’와 관련하여 “경계표지” 및 “건물번호표지” 가 없이 인접호수와 벽체 구분없이 일괄로 사용중인 바 경매 진행시 유의 하시기 바람
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 2번 임차권등기(2012.09.03.등기) 있음, 3토지 을구 1번 ~ 11번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 서울특별시 중구 을지로7가 소재 "동대문역사문화공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건물 및 업무용 건물, 근린생활시설 등이 밀집하여 형성된 상업지대임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 2,4,5 호선 "동대문역사문화공원역" 및 노선버스 정류장이 소재함.
* 4필지 일단의 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건이 속한 대지 동측으로 로폭 약45미터, 북측으로 로폭 약30미터, 서측 및 남측으로 로폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등이 되어있음.
