나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경669 [1] 서울특별시 동작구 사당동 OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동작구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경669(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 5,162,000,000원, 최저가 2,642,944,000원. 매각기일은 2024-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 669 [1]
소재지
서울특별시 동작구 사당동 OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.04.23
관할법원
서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822)
면적
토지면적
340㎡ (102.85평)
건물면적
444.44㎡ (134.44평)
금액
감정가
5,162,000,000원
최저가
2,642,944,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
264,294,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.24
5,162,000,000원
유찰
2차
2023.11.14
4,129,600,000원
유찰
3차
2023.12.19
3,303,680,000원
유찰
4차
2024.02.06
2,642,944,000원
변경
4차
2024.04.23
2,642,944,000원
낙찰
4차
2024.04.30
-
허가
4차
2024.06.07
-
지급기한
4차
2024.06.03
-
납부
4차
2024.07.18
-
배당기일
4차
2024.07.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 대지권 미등기
* 현황조사보고서에 의하면 502호 점유자는 '지하층 비01호'와 '5층 502호'를 분양받아 점유중이라고 하므로 점유관계 및 권리관계의 확인이 필요하다고 보고함
* 감정평가서에 의하면 501호 및 비01호는 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 면적이 다소 상이하며, 제비01호는 공부상 근린생활시설이나 현재 공실로서 용도가 불분명하다고 보고함
* 현황서상 점유내용: 이 건 부동산들은 신축건물로 아직 공사중이며 건물외벽에 분양광고 현수막이 걸어져 있음.
* 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작초등학교" 남측 인근의 제1종일반주거지역 내 위치하는 공동주택(도시형생활주택(단지형 다세대주택 및 제2종근린생활시설))(통칭 "델리카운티") 제1층 제101호 외 8개호 단위 세대임. 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택과 기존 단독주택, 아파트단지 드잉 혼재하는 주택가로서 동측 진입로 및 대로변으로 판매시설 및 음식점 등 생활편의시설이 소재하며, 주거지로서 제반환경은 무난함.
* 세로와 접하여 소형 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철(이수역)까지는 각각 도보로 약 10여분 소요거리로 대중교통 이용여건 무난하며, 진입로가 인근 간선도로와 연계되어 각 방면 차량이용 무난함.
* 부정형 완경사지로서 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택 및 제2종근린생활시설)) 건부지임.
* 주출입로는 북측의 세로이며, 동측 인근의 동작대로와 연계되어 각방면 차량이용 무난함.
* 위생급배수.급탕설비와 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
