나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경6384 [2] 서울 서초구 방배동 854-20, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 서초구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6384(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 434,000,000원, 최저가 277,760,000원. 매각기일은 2024-07-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6384 [2]
소재지
서울 서초구 방배동 854-20, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 서초구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.18
관할법원
서울중앙지방법원 경매7계 (530-1819)
면적
토지면적
15㎡ (4.54평)
건물면적
34.16㎡ (10.33평)
금액
감정가
434,000,000원
최저가
277,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
27,776,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.09
434,000,000원
유찰
2차
2024.06.13
347,200,000원
유찰
3차
2024.07.18
277,760,000원
낙찰
3차
2024.07.25
-
허가
3차
2024.09.13
-
지급기한
3차
2024.09.04
-
납부
3차
2024.10.31
-
배당기일
3차
2024.10.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 방배동 854-20, 854-28, 854-30
* 본건 집합건축물대장상 건축물현황도에 따르면 공용부분(화장실) 등을 점유하여 본건 내부로 사용하고 있음.
▶ 건축물대장상 위반건축물로 표기되었으나 본건과는 무관함
▶[유치권 여지 있음] 황순호의 2024.02.23.자 유치권 신고(87,534,400원)있으나 성립여부는 불분명함
▶[유치권 배제 신청] 경매신청채권자로부터 2024.03.12.자로 황순호의 유치권에 대한 배제신청 있음
* 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 재건축 중인 아파트단지, 주상용 건물 등이 혼재하는 주거지대로 인근에 상가, 학교 등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 무난한 편임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 내방역)이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 본건 단지는 3필일단의 인근지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
* 본건 단지 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
