나이스옥션 법원경매 전주 2023타경4924 [1] 전라북도 임실군 강진면 용수리 OOOOO O OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 목록20)지상에 불법건축물이 소재.
* 목록 전체가 하천구역 저촉됨
* 목록20) 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 일부 대'이고 매각에서 제외되는 소유자 미상의 건물(주택,창고,차양,화장실)이 소재함
* 지상에 소재하는 제시외 수목(관상수 및 유실수)포함
▶ 2023타경5930 감정원:대일, 가격시점:2021.09.16
▶ 수목 및 수풀이 우겨져 분묘소재 여부가 다소 불분명함
▶목록20. 지상에 매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
▶목록4,5,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,24,27은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수,강진면 사실조회회신에 따르면 목록20.지상에 불법건축물이 소재하여 향후 원상회복명령 가능성이 있으며 농지원상복구후 농지취득자격증명 발급 가능-강진면 사실조회회신서 참조)
〓 2023타경4924 모사건 감정평가서 내용(목록30) 〓
* 전라북도 임실군 강진면 용수리 소재 '백일마을' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
* 목록 30)사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임.
* 목록 30)맹지이며, 인접지를 통하여 진·출입함.

〓 2021타경5930 중복 감정평가서 내용(목록1~28) 〓
* 전라북도 임실군 강진면 용수리 소재 '백일마을' 북동측 인근에 각각 위치하고, 주위는 지방도로 주변 전,답 및 임야가 혼재한 농경지대로서 근거리로 중,소규모의 자연부락이 형성되어 있음.
* 대상토지 및 인근까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반교통여건은 보통임.
* 목록(1~3,6~8,21,22,23,25,26)은 부정형 토지로서 서측 하향 완경사이고 토지임야임. 목록(4,9,11,13~15,17)은 부정형 토지로서 서측 하향 완경사이고 전임. 목록(5,10,12,18,24,27)은 세장형 토지로서 서측 하향 완경서이고 전임. 목록(16)은 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하고 답임. 목록(19)는 가장형 토지로서 서측 하향 완경사이고 전임. 목록(20)은 부정형 토지로서 서측 하향 완경사이고 전 및 일부 주택부지임. 목록(28)은 세장형 토지로서 서측 하향 완경사이고 토지임야임.
* 목록(1,2,4,8,19,20,22,23)은 동측으로 아스팔트포장 왕복 2차선도로에 접하고 목록(3,5~7,9~18,21,24~28)은 소폭의 농로 및 인접지를 통하여 출입함.