서울 금천구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116232(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 185,000,000원, 최저가 118,400,000원. 매각기일은 2024-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116232 [1]
소재지
서울 금천구 시흥동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.22
관할법원
서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257)
면적
토지면적
15.96㎡ (4.83평)
건물면적
40.22㎡ (12.17평)
금액
감정가
185,000,000원
최저가
118,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
11,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.06
185,000,000원
유찰
2차
2024.04.17
148,000,000원
유찰
3차
2024.05.22
118,400,000원
낙찰
3차
2024.05.29
-
허가
3차
2024.07.09
-
지급기한
3차
2024.07.09
-
배당기일
3차
2024.07.09
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상(표제부(갑) 및 전유부(갑)) 용도란에 사무소(건축물현황도면상에 제2종근린생활시설(사무소))로 되어 있으나 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2020.12.10. 등기) 있음 (임대차보증금 179,000,000원, 전입일 2018.7.26., 확정일자 2018.7.26.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 정우펠리스 제2층 제202호(전유면적 40.22㎡)로서 주위는 증.소규모 점포 및 근린생활시설, 각급학교, 은행나무시장, 공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
* 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택 및 제1종2종근린생활시설 및 업무시설)로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.
