나이스옥션 법원경매 진주 2023타경4942 [1] 경상남도 사천시 사천읍 구암리 OOOOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록[2] 토지 일부 사천시로부터 건축허가를 득한 토지인 점을 고려하여 평가, 허가 사항 존속여부는 관련 담당 기관에 재확인 요함.
* 목록[2] 토지 일부는 타인점유(사천시농협장례식장 주차장, 관덕정궁도장 진입로 등)인 점을 감안하여 평가, 타인소유로 추정되는 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 1동 및 타인 점유 상에 소재하는 수목 등은 매각 제외함.
* 목록[1,2,3] 자연생 입목 등은 토지 가격에 포함 평가함.
* 목록[2] 이동 및 철거가 용이한 컨테이너박스 1동 및 견사 수동 매각 제외.
* 목록[1,2,3] 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
▶ 목록2) 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
* 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 「사천종합운동장」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 근린생활시설, 체육시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건 기호(1-3) 토지 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(1) : 본건 토지는 일부 완경사지, 일부 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 및 토지임야 등임.기호(2) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 일부는 건축허가를 득한 나지 상태의 토지, 일부는 토지임야 상태, 일부는 타인점유(사천시농협장례식장, 관덕정궁도장 진입로 등) 등이며, 토지 일부에 소유자 미상의 컨테이너 박스 1동 및 견사 수동이 소재함.기호(3) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 토지임야 상태 등임.
* 본건 기호(1-3) 토지 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 아스팔트 포장도로(사천시 농협장례식장, 관덕정궁도장 진입도로)가 소재함.