나이스옥션 법원경매 진주 2023타경4638 [1] 경상남도 산청군 시천면 중태리 OOO O OOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅅ] 및 제시외수목[감정서상 ㅇ~ㅊ] 매각포함
* 목록7. 부속건물 창고[14.4㎡, 6.3㎡] 소재불명으로 평가제외
* 목록14) 위 지상 창고는 타인소유(이재호)로 확인되어 매각제외
* 목록1.4.12.) 일부 내부진입로로 이용중이며, 목록8.11.12.14.) 일부현황 하전부지인 점 감안평가
▶ 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음
▶ 목록14. 제시외 건물(창고)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 목록1.3.4.5.9.11.12.13.14.) 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) [2024.05.16.자 사실조회회신 참조(목록14. 복구계획서 제출요함)]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-지상권설정등기(2013.08.21. 접수 제12003호)에 대해 지상권자인 산청군농업협동조합으로부터 매각대금이 완납되면 지상권설정등기를 말소한다는 말소동의서가 제출되어 있음
* 경상남도 산청군 시천면 중태리 소재 "중태경로당" 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 지역 내 일반적 교통사정은 다소 불편시됨.
* 기호(1,3,9,11,12,13) : 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경답 상태이고, 기호(1,12)의 일부는 내부진입로, 기호(11,12)의 일부는 하천부지임. 기호(2,8,10) : 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태이고, 기호(8)의 일부는 하천부지임. 기호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 내부진입로 등임. 기호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 답기타(부속토지 등)임. 기호(6) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등임. 기호(14) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 창고건부지 등으로, 일부 하천부지, 타인점유 상태임. 기호(15) : 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태임.
* 기호(1,2) : 공히 남서측으로 노폭 2-3 미터 내외의 진입로를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 남측으로 소폭의 하천을 경유하여 노폭 2-3 미터 내외의 진입로가 소재함. 기호(4,12) : 공히 본건 일부가 노폭 2-3 미터 내외의 진입로임. 기호(5,6) : 공히 북동측으로 노폭 2-3 미터 내외의 진입로가 소재함. 기호(8,9,10,11,15) : 공히 지적도상 맹지임. 기호(13) : 북동측으로 노폭 2-3 미터 내외의 진입로를 통하여 접근 가능함. 기호(14) : 남동측으로 노폭 2-3 미터 내외의 진입로를 통하여 접근 가능함.
* 기호(7) 위생 및 급·배수설비 등, 기호(7-1) 위생설비 등 되어 있음.