나이스옥션 법원경매 진주 2023타경4256 [1] 경상남도 사천시 실안동 OOO O OOO 대지 경매
경상남도 사천시 실안동 OOO O OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4256(진주지원 경매5계). 감정가 666,399,300원, 최저가 666,399,300원. 매각기일은 2024-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4256 [1]
소재지
경상남도 사천시 실안동 OOO O OOO
용도
대지
매각기일
2024.08.29
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
면적
토지면적
1,236.20㎡ (373.95평)
금액
감정가
666,399,300원
최저가
666,399,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
66,639,930원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.29
666,399,300원
낙찰
신건
2024.09.12
-
결정변경
신건
2024.09.12
-
허가
신건
2024.10.18
-
지급기한
신건
2024.10.18
-
납부
신건
2024.11.21
-
배당기일
신건
2024.11.21
-
배당종결
물건 비고
* 건축허가(2018.03.26.건축과-20021)를 득하였으나 기준시점(2023.08.25.) 현재 건축허가가 취소(2021.10.26.자)된 것으로 탐문조사 되는바, 건축신고 및 허가에 관한 실효사항과 존속여부, 재허가 및 승계여부 등 재확인 요함.(감정서 참조.)
* 부지 조성 중에 중단된 토지로서, 조성 진행 정도 감안하여 평가함.
* 목록[1] 2020.12.01.자로 일부 계획도로에 저촉된 부분(24.2㎡)이 660-6번지로 분할되어 구분하여 평가함.
* 목록[2] 맹지임.
* 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
▶ 목록[2] 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).2024. 6. 28.자 사천시 회신서 참조(해당 부동산은 농지원상회복명령 중이며 불법 전용된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음).
* 사천시 실안동 소재 "실안마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 근교 농촌지대임.
* 본건 토지의 인근까지 차량 접근가능하며, 국도 인근에 위치하나 시내버스 노선수 및 운행 횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
* 북서하향 완경사지내의 토지로서 옹벽축조하여 부지조성 중, 현재 중단된 상태이며, 기호(1)일부는 조성중인 택지들의 진입로 일부로 이용할 예정임.
* 기존 토지 기준으로는 기호(1)은 2-3M 포장도로와 접한 상태이나 현재는 부지조성 중 중단된 상태로서, 기호(1)하단부를 통하여 단지내 진입도로가 개설중에 있음.
