나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경1188 [1] 경상남도 창녕군 이방면 모곡리 OOOOO 대지 경매
경남 창녕군 이방면 OOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1188(밀양지원 경매1계). 감정가 32,281,190원, 최저가 25,825,000원. 매각기일은 2023-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1188 [1]
소재지
경상남도 창녕군 이방면 모곡리 OOOOO
도로명주소
경남 창녕군 이방면 OOO OO
용도
대지
매각기일
2023.08.07
관할법원
밀양지원 경매1계 (350-2531(구내:531))
면적
토지면적
437㎡ (132.19평)
건물면적
73.55㎡ (22.25평)
금액
감정가
32,281,190원
최저가
25,825,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
2,582,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.12
32,281,190원
유찰
2차
2023.08.07
25,825,000원
낙찰
2차
2023.08.14
-
허가
2차
2023.09.07
-
지급기한
2차
2023.08.31
-
납부
2차
2023.10.23
-
배당기일
2차
2023.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재함.(감정평가서 참조)
* 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 토지 위에 경로회관을 건립하기 위해 '토지 사용승낙서(2012.10.19.)'가 작성된 것으로 조사되고(담당:창녕군 노인여성아동과), 본건 지상의 '호포회관(호포 경로회관 사용승인:2013.02.12)'은 기준시점(2022.07.26) 현재 미등기 상태이나 일반건축물대장상 '창녕군청' 소유로 등재되어 있음.
* 본 건 일부는 현황 도로 등으로 이용 중이나 그 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향이 미미하여 별도로 고려하지 않음.
* 현황서상 점유내용:제시외 조립식 싱글지붕 단층주택1동,목조 싱글지붕 단층방갈로1동,판넬조 판넬지붕 단층창고1동 소재함. 호포마을회관으로 이용중임.
▶ 본건 지상에 매각대상 아닌 제시외 건물 소재하며, 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음
* 경상남도 창녕군 이방면 모곡리에 소재하는 "호포마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 남동측 하향 완경사지세 내 2단으로 조성된 부정형의 토지로서 상단은 "호포회관(호포 경로회관)" 건부지, 법면 및 농로 등으로 이용 중이고 하단은 주차장의 일부로 이용 중임.
* 본 건 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로 소재하고 남서측으로 노폭 약 1.5-2미터 내외의 농로(본 건 일부 포함) 소재함.
