나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경11468 [2] 경상남도 창녕군 영산면 교리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지와 인접필지(292-1전, 292-2전 등) 지적경계선 상에 석축이 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 위치 확인을 위해서는 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 기호 (3) 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음
▶ 제시외 분묘가 다수 소재함, 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음(분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함).
▶ 농지취득자격증명 필요[(미제출시 보증금 몰수) - 2022.09. 27.자 영산면사무소의 사실조회에 회신에 의하면, 묘지는 원상복구가 필요함. 단, 1973.01.01. 이전에 설치된 해당 토지는 농지법상 농지가 아니므로 나머지 부분에 대해서만 농지취득자격증명을 발급함. 이 경우 농지가 아니 부분은 분할을 한 후 지목을 변경하여야 함)].
▶ 공유지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함).
* 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 ‘영산초등학교’ 남동측 인근 및 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 기호 (3) 토지는 차량 접근 불가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 기호 (3) 토지는 부정형 경사지 토지로서 휴경지 및 분묘소재로 이용 중임.
* 기호 (3) 토지는 지적도상 맹지임.