경남 창녕군 영산면 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경11468(밀양지원 경매1계). 감정가 47,287,000원, 최저가 24,211,000원. 매각기일은 2023-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 11468 [1]
소재지
경남 창녕군 영산면 성내리 OOOOO
도로명주소
경남 창녕군 영산면 OOO OO
용도
단독주택
매각기일
2023.10.16
관할법원
밀양지원 경매1계 (350-2531(구내:531))
면적
토지면적
678㎡ (205.10평)
건물면적
223.06㎡ (67.48평)
금액
감정가
47,287,000원
최저가
24,211,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
2,421,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.12
47,287,000원
유찰
2차
2023.08.07
37,830,000원
유찰
3차
2023.09.11
30,264,000원
유찰
4차
2023.10.16
24,211,000원
낙찰
4차
2023.10.23
-
허가
4차
2023.11.23
-
지급기한
4차
2023.11.13
-
납부
4차
2023.12.22
-
배당기일
4차
2023.12.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 본건 기호 1-1. 건물은 현황 '소재불명' 임.
* 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(2-1 ~ 2-7) 소재함.
* 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 기호 (2) 토지 지상에 소재하는 정원수 및 제시외 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 기호 (2) 토지는 2개의 용도지역(제1종일반주거지역 및 제2종일반주거지역)에 걸쳐 소재하나, 제2종일반주거지역의 면적이 전체 면적 대비 미미하여, 주된 용도지역인 제1종일반주거지역을 기준으로 평가하였음.
* 기호 (2) 토지 중 일부는 현황 ‘도로’로 이용 중이나, 그 면적이 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 현황 ‘도로’로 이용 중인 부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 기호 (2) 토지는 일부 도시계획시설(도로)에 저촉되나, 그 면적이 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지와 인접필지(292-1전, 292-2전 등) 지적경계선 상에 석축이 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 위치 확인을 위해서는 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 기호 (1-2) 건물 옥상에 소재하는 물탱크실 등은 기호 (1-2) 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 본건 지상에 매각대상 아닌 제시외 건물 소재하며, 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 공유지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함).
* 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 ‘영산초등학교’ 남동측 인근 및 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 기호 (2) 토지는 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 기호 (2) 토지는 부정형 자체지반 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
* 기호 (2) 토지는 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
* 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
