나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경11222 [1] 경상남도 창녕군 영산면 성내리 OOOOO O OOO 다가구주택 경매
경상남도 창녕군 영산면 성내리 OOOOO O OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경11222(밀양지원 경매1계). 감정가 788,658,440원, 최저가 403,794,000원. 매각기일은 2023-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 11222 [1]
소재지
경상남도 창녕군 영산면 성내리 OOOOO O OOO
용도
다가구주택
매각기일
2023.10.16
관할법원
밀양지원 경매1계 (350-2531(구내:531))
면적
토지면적
648㎡ (196.02평)
건물면적
658.07㎡ (199.07평)
금액
감정가
788,658,440원
최저가
403,794,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
40,379,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.12
788,658,440원
유찰
2차
2023.08.07
630,927,000원
유찰
3차
2023.09.11
504,742,000원
유찰
4차
2023.10.16
403,794,000원
낙찰
4차
2023.10.23
-
허가
4차
2023.11.23
-
지급기한
4차
2023.11.22
-
납부
4차
2024.01.29
-
배당기일
4차
2024.01.29
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 본건 토지 지목상 '전.답' 이나 현황 제2종일반주거지역임.
* 목록 5건물은 신축 공사 중 공사 중단된 상태이며, 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
* 목록5)공사진행정도 등을 고려하여 감정평가하였음
* 목록5)귀 제시목록상 "공동주택(다세대주택)"이나, 호별 전유면적 및 공용면적이 제시되지 아니하고, 또한 일반건축물로 등기되어 있어 일반건축물로 감정평가하였으며, 추후 호별 집합건축물대장 생성 및 집합건물로 재등기하여야 하는 등의 상황이 있을 수 있으니, 경매 진행시 유의하시기 바람.
* 목록5)건물의 바닥면적에 산입되지 아니하는 발코니 등은 건물 재조달원가 결정시 이를 고려하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 목록2,4)지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 지적경계 불분명하여 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요하며, 지적측량 결과에 따라 점유현황 및 이용상황 등이 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록5)90프로 이상의 공정률로 일부 전기시설 및 외관,문 등이 갖추어지지 않는 상태임.
▶ 목록 5건물은 최선순위 가처분권자가 근저당권설정등기를 한경우로 가처분권자의 말소동의서 제출되어 있음.
* 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 "영산고등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 목록1,2,4)까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 목록1)본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중임. 목록2)본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용 중임. 목록3)본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중임. 목록4)본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용 중임.
* 목록1)본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재함. 목록2,4)본건 토지의 북측 및 동측으로 포장도로가 소재함. 목록3)본건 토지의 남서측으로 지적도상 도로 소재하나, 현황 맹지임.
