나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경10915 [1] 경상남도 밀양시 청도면 요고리 OOO O OOO 전 경매
경상남도 밀양시 청도면 요고리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경10915(밀양지원 경매3계). 감정가 44,192,000원, 최저가 22,626,000원. 매각기일은 2023-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 10915 [1]
소재지
경상남도 밀양시 청도면 요고리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2023.09.11
관할법원
밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
면적
토지면적
1,822㎡ (551.16평)
금액
감정가
44,192,000원
최저가
22,626,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
2,262,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.24
44,192,000원
유찰
2차
2023.06.12
35,354,000원
유찰
3차
2023.08.07
28,283,000원
유찰
4차
2023.09.11
22,626,000원
낙찰
4차
2023.09.18
-
허가
4차
2023.10.19
-
기한후납부
4차
2023.12.22
-
배당기일
4차
2023.12.22
-
배당종결
물건 비고
* 본건 일부는 소하천예정지에 저촉되며 밀양시 소유로 탐문 조사되는 지상 소재 제시외 장옥, 제시외 건물, 관정(지하수) 및 부대설비 등, 정수처리시설 및 부대설비는 평가 및 매각에서 제외하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임(감정평가서 참조).
* 본건 기호 (1), (2) 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일 체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음
▶ 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명.
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 2023.3.13.자 청도면 사실조회회신서에 의하면 해당 토지 일부에 건축물이 있으며 농지전용허가를 득하지 않은 것으로 추정되어 향후 원상회복 대상이 될 수 있음(다만, 1973.1.1.시행 농지의 보전 및 이용에 관한 법률 이전에 조성된 건축물로 확인될 경우 원상회복 대상 아님).
* 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 ‘대촌마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 본건 기호 (1), (2) 토지는 부정형 평지 및 경사지의 토지로서 휴경지 상태임.
* 본건 기호 (1), (2) 토지의 서측 및 남서측으로노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
