나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경104479 [1] 서울특별시 서초구 원지동 OOOOO 전 경매
서울특별시 서초구 원지동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104479(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 1,082,937,300원, 최저가 693,080,000원. 매각기일은 2024-03-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104479 [1]
소재지
서울특별시 서초구 원지동 OOOOO
용도
전
매각기일
2024.03.14
관할법원
서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814)
면적
토지면적
1,101㎡ (333.05평)
금액
감정가
1,082,937,300원
최저가
693,080,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
69,308,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.14
1,082,937,300원
유찰
2차
2024.01.25
866,350,000원
유찰
3차
2024.03.14
693,080,000원
낙찰
3차
2024.04.12
-
결정변경
3차
2024.04.12
-
허가
3차
2024.05.24
-
지급기한
3차
2024.05.23
-
납부
3차
2024.07.17
-
배당기일
3차
2024.07.17
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 일부는 현황 도로로 이용중이며, 일부는 소하천 예정지임
* 장기간 방치된 수목(시장성 및 환가성 저하)이 식재되어 있고 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
* 위 수목은 채권자의 보정서(2023.10.25.)에 의하면 임차인이 토지 임대료에 갈음하여 수목의 소유권을 포기하였고, 토지소유자의 임의처분에 이의가 없다는 조정결정을 받았으므로 제3자의 사용권한은 없다고 함.
▶특별매각조건 : 본건 토지 취득시 농지취득자격증명 요하며 미제출시 매수보증금 반환하지 아니함(사실조회 회신 참조)
* 서울특별시 서초구 원지동 소재 ‘대원주말농장’남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위환경은 전, 비닐하우스, 주말농장, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 원거리에 버스정류장 및 전철역(청계산입구역)이 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편함.
* 본건 토지는 부정형 완경사지로서 수목이 식재(전기타)되어 있음.
* 본건 남측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로에 접해있음.
