나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경1037 [1] 서울 중구 충무로2가 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1037(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 80,000,000원, 최저가 26,214,000원. 매각기일은 2024-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1037 [1]
소재지
서울 중구 충무로2가 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.03.06
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714)
면적
토지면적
1.51㎡ (0.46평)
건물면적
5.02㎡ (1.52평)
금액
감정가
80,000,000원
최저가
26,214,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
2,621,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.23
80,000,000원
유찰
2차
2023.09.13
64,000,000원
유찰
3차
2023.11.01
51,200,000원
유찰
4차
2023.12.06
40,960,000원
유찰
5차
2024.01.24
32,768,000원
유찰
6차
2024.03.06
26,214,000원
낙찰
6차
2024.03.13
-
허가
6차
2024.04.25
-
지급기한
6차
2024.04.23
-
납부
6차
2024.05.08
-
배당기일
6차
2024.05.08
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 2010.11.29.위반건축물 표기:1층 3㎡,판넬/판넬,매표소 ,26.8㎡,판넬/판넬,커피전문점 증축[주택과-21731(2010.11.29)]→2011.11.21.위반건축물 표기해제 : [주택과-26325(2011.11.21)]호에 의거 [주택과-21731(2010.11.29)]호를 해제됨.
* 총 필지:충무로2가 65-9, 65-1, 65-7, 65-8, 65-13, 65-15, 65-12, 65-18
* 건물관리인의 진술에 의하면 본건 해당층은 10여년 전부터 내부공사가 중단된 상태로 폐쇄되어 있고 위험하게 방치된 전기배선 및 바닥 등으로 인하여 현재 출입이 불가한 상태임.
* 건물관리인의 진술에 의하면 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지나 벽체는 없는 것으로 탐문조사 되었으니 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람.
* 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의2(상가건물의 구분소유)에서 소유권의 목적으로 정의하고 있는 "구분점포"의 요건에 해당하기 위해서는 동법 시행령 제2조 및 제3조의 각 요건( 용도, 면적, 경계표지, 건물번호표지 등)을 구비하여야 함.
* 현황서상 점유내용:지하5층에 있는 관리단에 문의한바 전체가 공실이라고 함.
▶ 관리실을 통해 2015년 3월부터 2023년 3월까지 관리비 약 3,600,000원이 미납된 것으로 탐문조사 되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 서울특별시 중구 충무로 2가 소재 "명동역(지하철 4호선) 북측 인근에 위치하고,주위는 각종 상업시설, 업무시설 등이 밀집한 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
* 본 건 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선 버스정류장이 소재하고,인근에 전철역 (명동역, 지하철 4호선)이 소재하여 대중교통사정 양호함.
* 8필 일단의 사라디형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 왕복 7차선, 서측 및 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 에스컬레이터 설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.
