나이스옥션 법원경매 부산동부 2022타경932 [1] 부산 기장군 정관읍 매학리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO O OOO 근린상가 경매
부산 기장군 정관읍 OOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경932(부산동부지원 경매3계). 감정가 528,000,000원, 최저가 138,412,000원. 매각기일은 2023-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 932 [1]
소재지
부산 기장군 정관읍 매학리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
부산 기장군 정관읍 OOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2023.11.20
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
면적
토지면적
14.48㎡ (4.38평)
건물면적
97.84㎡ (29.60평)
금액
감정가
528,000,000원
최저가
138,412,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
13,841,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.13
528,000,000원
유찰
2차
2023.03.20
422,400,000원
유찰
3차
2023.04.24
337,920,000원
유찰
4차
2023.05.30
270,336,000원
유찰
5차
2023.07.03
216,269,000원
유찰
6차
2023.08.07
173,015,000원
유찰
7차
2023.09.11
138,412,000원
변경
7차
2023.11.20
138,412,000원
낙찰
7차
2023.11.27
-
허가
7차
2023.12.27
-
지급기한
7차
2023.12.12
-
납부
7차
2024.02.01
-
배당기일
7차
2024.02.01
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 매학리 717-5, 717-6
* 본건 제309호는 건축물대장 및 집합건축물등기부상 별개의 구분건물로 등재되어 있으며, 최초 사용승인 당시 “건축물현황도”와 같이 각 호별로 벽체와 기둥 등으로 구획되어 있었으며, 벽체 등을 철거하여 경게를 확인할 수 없는 경우에도, 경제적 비용을 크게 지출하지 않고도 벽체복원을 통한 경계복원이 가능할 것으로 보이며 경계복원시에 각 호별로 통로가 확보될 수 있음이 도면 등에 의해 확인되어, 각 호별로 구분, 특정이 가능한 것으로 사료됨. 본건 구분건물의 경우, 본건 제309호와 인접한 제308호와, 제310호 사이에는 각각 구분이 가능한 판넬패널을 이용한 벽체로 구분되어 있고, 그 벽체의 위치가 건축물현황도 상의 호별 경계선과도 일치하여 본건은 별개의 독립된 구분건물로 사료되는 바, 이를 기준하여 평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
* 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관일신기독병원 북측 인근에 위치하는 탑스퀘어 3층 309호로서, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 부지 4면이 도로에 접하며, 지하주차장시설이 되어 있음.
* 공동 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
