나이스옥션 법원경매 성남 2023타경65773 [1] 경기도 광주시 남한산성면 오전리 OO O OOOO 단독주택 경매
경기도 광주시 남한산성면 오전리 OO O OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경65773(성남지원 경매1계). 감정가 2,338,110,800원, 최저가 1,145,675,000원. 매각기일은 2024-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 65773 [1]
소재지
경기도 광주시 남한산성면 오전리 OO O OOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.09.23
관할법원
성남지원 경매1계 (737-1321)
면적
토지면적
2,185㎡ (660.96평)
건물면적
631.08㎡ (190.90평)
금액
감정가
2,338,110,800원
최저가
1,145,675,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
114,567,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.15
2,338,110,800원
유찰
2차
2024.08.19
1,636,678,000원
유찰
3차
2024.09.23
1,145,675,000원
낙찰
3차
2024.10.14
-
결정변경
3차
2024.10.14
-
허가
3차
2024.11.19
-
지급기한
3차
2024.11.18
-
납부
3차
2024.12.26
-
배당기일
3차
2024.12.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지임. 옹벽, 정원수 등은 토지에 포함하여 평가하였으며, 제시외 컨테이너 1개동이 소재하며 평가에서 제외함.
* 목록 2. 5. 6. 토지는 지목이 답이나 현황은 대지이며, 지상의 정원수, 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가함
* 목록 3. 4. 7. 9. 토지는 지목이 답이나 현황은 도로임
* 목록 8. 9, 10, 토지는 지목이 답이나 현황은 주거나지 상태이며, 도시계획시설 도로저촉으로 이를 고려하여 평가함
* 목록 12.~14. 건물은 건축허가는 받았지만, 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임
▶ 김성옥이 2024. 1. 17. 유치권신고(공사대금:13,515,000원), 동신이엔지(주)가 2024. 2. 21. 유치권신고(공사대금:47,300,000원), (주)신세기건설이 2024. 2. 29. 유치권신고(공사대금:1,159,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록2,6,12,14)유치권 행사 경고문이 부착되어 있음.
▶ 목록1.은 농지취득자격증명을 요함. 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 제12조 위반으로 원상회복명령이 진행 중임.
* 경기도 광주시 남한산성면 남한산성로에 소재하는 ‘남한산성면행정복지센터’ 남서측에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 주변지역으로서 제반환경은 보통임.
* 기호2-11 토지는 차량 접근이 가능하고 기호1 토지는 인근까지 접근 가능하며, 동측으로 중부고속도로, 국도43번과 45번이 위치하며 본건 북측 인근의 지방도를 따라 버스정류장이 소재함.
* 기호1 : 북측 하향 완경사를 평탄 조성한 부정형 토지로서 인접지(기호2,5,6)의 부속토지로 이용 중임. 기호2,5,6: 평탄 조성한 정방형 및 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 각각 이용 중임. 기호3,4,7,9: 평탄 조성한 평지 및 완경사의 부정형 토지로서 도로 등으로 이용 중임. 기호8,10,11:평탄 조성한 부정형 토지로서 주거나지임.
* 기호1 : 현황 맹지임. 기호2, 5, 6 : 남측의 도로와 연계됨. 기호3,4,7,8,9,10,11: 남측의 공도와 접함
* 급배수 및 위생설비, 가스난방설비 등을 갖춤.
