나이스옥션 법원경매 서산 2019타경4682 [2] 충청남도 당진시 원당동 OOO O OOOO 근린시설 경매
충남 당진시 OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2019타경4682(서산지원). 감정가 14,117,388,940원, 최저가 6,917,520,000원. 매각기일은 2024-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2019 타경 4682 [2]
소재지
충청남도 당진시 원당동 OOO O OOOO
도로명주소
충남 당진시 OOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2024.12.03
관할법원
서산지원
면적
토지면적
35,489㎡ (10,735.42평)
건물면적
3,582.76㎡ (1,083.78평)
금액
감정가
14,117,388,940원
최저가
6,917,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
691,752,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2021.10.05
14,622,024,940원
유찰
2차
2021.11.09
10,235,417,000원
허가취소
2차
2023.01.17
14,622,024,940원
유찰
3차
2023.03.07
10,235,417,000원
유찰
4차
2023.04.11
7,164,792,000원
변경
신건
2023.05.16
14,117,388,940원
유찰
2차
2023.06.27
9,882,172,000원
유찰
3차
2023.08.01
6,917,520,000원
변경
3차
2024.10.29
6,917,520,000원
변경
3차
2024.12.03
6,917,520,000원
낙찰
3차
2024.12.10
-
허가
3차
2025.01.14
-
지급기한
3차
2025.01.13
-
납부
3차
2025.02.26
-
배당기일
3차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 기계기구 및 제시외건물 매각포함
* 목록2,15,20~22) 지상에 소유권 미보존등기상태인 타인소유의 건축물(일반건축물대장상 경량철골구조 기타지붕 지상1층 일반음식점 84.7㎡) 및 제시외 건물 매각제외
* 목록4,8,10,22) 지상에 세차장관련시설 및 화원 외 제시외 건물 등 매각 제외
▶ 목록2,15,20~22) 지상 소재 소유권 미보존등기상태인 타인소유의 건축물(일반건축물대장상 경량철골구조 기타지붕 지상1층 일반음식점 84.7㎡) 및 제시외 건물 법정지상권 성립여부 불분명. 목록4,8,10,22) 지상 소재 세차장관련시설 및 화원 외 제시외 건물 등 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록6,7,11,15~29) 을구 지상권 설정등기(2003.12.13. 접수번호 제43056호). 이에 대해 지상권자인 당진농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음. 목록4,8,9,10) 을구 지상권 설정등기(2007.05.30. 접수번호 제21307호). 이에 대해 지상권자인 당진농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
▶ 목록(4.7.~11.15.16.18.~22.26.28.29.)에 대하여 경매목적물의 등기상 소유자를 상대로 박**외 3명이 소유권이전등기말소 소송의 승소확정판결(대전지방법원 서산지원 2018가합50460, 대전고등법원 2019나12075 판결)을 받았으나, 이를 토대로 경매신청 채권자 겸 근저당권자 당진농업협동조합(승계 후 농업협동조합자산관리회사)에 대하여 제기된 근저당권말소청구 소송에 대하여는 패소판결(대전지방법원 서산지원 2019가합51200, 대전고등법원 2020나12286, 대법원 2021다201382 판결)이 확정됨.
* 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시 농업기술센터" 남측 인근에 소재하며, 부근은농가주택 및 농경지, 자연림, 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
* 본건 및 본건 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
* 일련번호(2,15,20-22) : 부정형의 완경사지로서, "상업용 등", "일련번호(4,8,16,18,23-26,28,29) : 부정형의 완경사지로서, "상업용",일련번호(6) : 세장형의 평지로서, "전", 일련번호(7) : 삼각형의 완경사지로서, "토지임야", 일련번호(9) : 사다리형의 평지로서, "도로", 일련번호(10) : 부정형의 완경사지로서, "풋살장, 화원 등", 일련번호(11) : 부정형의 평지로서, "창고시설 등", 일련번호(17) : 삼각형의 완경사지로서, "자연림", 일련번호(19) : 부정형의 완경사지로서, "대부분 도로", 일련번호(27) : 삼각형의 완경사지로서, "자연림"으로 이용중임
* 일련번호(2,15,20-22) : 서측으로 포장도로와 접함. 일련번호(4,8,16,18,23-26,28,29) : 북서측으로 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 서측으로 구거를 통하여 포장도로와 접함. 일련번호(7) : 맹지임. 일련번호(9) : 본건이 도로임. 일련번호(10) : 맹지임. 일련번호(11) : 서측으로 포장도로와 접함. 일련번호(17) : 맹지임. 일련번호(19) : 본건이 대부분 도로임. 일련번호(27) : 맹지임.
