나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경71267 [24] 경기 양주시 백석읍 오산리 532-13, 103동 OO OOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
경기 양주시 백석읍 OOOOOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경71267(의정부지방법원 경매4계). 감정가 252,000,000원, 최저가 86,436,000원. 매각기일은 2024-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 71267 [24]
소재지
경기 양주시 백석읍 오산리 532-13, 103동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 양주시 백석읍 OOOOOOOO OOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.09.12
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
면적
토지면적
33.50㎡ (10.13평)
건물면적
66.57㎡ (20.14평)
금액
감정가
252,000,000원
최저가
86,436,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,643,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.11
252,000,000원
유찰
2차
2024.02.15
176,400,000원
변경
2차
2024.07.04
176,400,000원
유찰
3차
2024.08.08
123,480,000원
유찰
4차
2024.09.12
86,436,000원
낙찰
4차
2024.09.19
-
허가
4차
2024.10.30
-
지급기한
4차
2024.10.28
-
납부
4차
2026.02.02
-
배당종결
물건 비고
* 등기사항전부증명서 표제부에 업무시설로 등재되어 있으나 건축물대장상 2층부터 5층까지는 단지형다세대주택, 6층부터 10층까지는 오피스텔로 용도가 등재되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:각 세대 확인 결과 1세대에 대해 확인이 가능하였고, 초인종이 작동되지 않거나 현관문 입구에 먼지만 쌓여 있는 세대가 많았음.
▶ 유치권 여지 있음- 주식회사 태제산업으로부터 건축자재 납품대금 금78,619,434원의 유치권신고, 김학형으로부터 싱크대 가구 공사대금 금235,290,000원의 유치권신고, 우이택으로부터 미장, 방수, 조적공사 인건비 대마도급계약에 의한 공사대금 금166,868,000원의 유치권신고, 굿모닝토건주식회사로부터 부대토목 및 조경공사 계약에 의한 공사비용 금366,500,000원의 유치권 신고가 있었으나 그 성립여부 불명
▶ 102동과 103동 외관 옥상에 유치권행사중이라는 현수막이 각 걸려 있었으며 각 호수별 기타사항 기재와 같이 현관문에 유치권행사중이라는 안내문이 부착되어 있는 세대가 많았음
▶ 2024.10.23 기타 권OOOO (O)OOOO 유치권권리신고서 제출, 2024.10.23 기타 권OOOO OOO 유치권신고서 제출
▶ 목록24번 가등기권자 김학형은 2022.10.25.접수제88780호 가등기를 담보가등기라고 신고함.
* 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단지형다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 폭 약6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
