서울 강서구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경113748(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 154,000,000원, 최저가 78,848,000원. 매각기일은 2024-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 113748 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.07.25
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
건물면적
19.36㎡ (5.86평)
금액
감정가
154,000,000원
최저가
78,848,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
7,884,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.28
154,000,000원
유찰
2차
2024.02.01
123,200,000원
유찰
3차
2024.03.07
98,560,000원
유찰
4차
2024.04.11
78,848,000원
변경
4차
2024.07.25
78,848,000원
낙찰
4차
2024.08.01
-
허가
4차
2024.10.02
-
지급기한
4차
2024.10.02
-
배당기일
4차
2024.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 기준시점 현재 지적이 미정리된 상태이나, 거래관행상 건물과 적정 대지권(소유권)이 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 추후 적정대지권(소유권)이 귀속될 것을 전제로 건물과 적정 대지권을 일체로 감정평가 하였음.
* 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"이나, 오피스텔 전세 계약서상 "업무시설(주거용)"으로 되어 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 125,000,000원, 전입일자 2020.02.19., 확정일자 2020.01.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 본 건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재, 지하철 5호선 "발산역" 북측 인근에 위치하는 우성르보아 제6층 제606호로서 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재함.
* 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "발산역"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
* 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 32미터, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등 되어 있음.
