나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경113496 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경113496(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 273,000,000원, 최저가 174,720,000원. 매각기일은 2024-06-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 113496 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.13
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
14.53㎡ (4.40평)
건물면적
24.92㎡ (7.54평)
금액
감정가
273,000,000원
최저가
174,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,472,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.24
273,000,000원
유찰
2차
2023.06.28
218,400,000원
유찰
3차
2023.08.02
174,720,000원
유찰
4차
2023.09.06
139,776,000원
유찰
5차
2023.10.11
111,821,000원
유찰
6차
2023.11.15
89,457,000원
유찰
7차
2023.12.20
71,566,000원
유찰
8차
2024.01.25
57,253,000원
유찰
9차
2024.02.29
45,802,000원
유찰
10차
2024.04.04
36,642,000원
변경
신건
2024.04.04
273,000,000원
유찰
2차
2024.05.09
218,400,000원
유찰
3차
2024.06.13
174,720,000원
낙찰
3차
2024.06.20
-
허가
3차
2024.07.24
-
기한후납부
3차
2024.09.12
-
배당기일
3차
2024.09.12
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 1045-8, 1045-9, 1045-10
▶ 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고 바람. 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-29111 2018.06.27)으로 등재 되어있어 강서구청 주택과에 문의한 결과 위반면적은 약 10㎡이며 이행강제금(총 5회 부 과 4회 납부 완료)이 부과 되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였음.
* 무단증축으로 인한 확장면적을 고려하여 평가함.
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(5호선)" 북서측에 소재하며, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서제반 주위 환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및화곡역(5호선)이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
* 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
