나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경113472 [2] 서울 강서구 내발산동 702-18, 제101동 OOO OOOOO OOOOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경113472(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 321,000,000원, 최저가 256,800,000원. 매각기일은 2024-05-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 113472 [2]
소재지
서울 강서구 내발산동 702-18, 제101동 OOO OOOOO OOOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.16
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
27.89㎡ (8.44평)
건물면적
57.88㎡ (17.51평)
금액
감정가
321,000,000원
최저가
256,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
25,680,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.28
321,000,000원
유찰
2차
2024.02.01
256,800,000원
유찰
3차
2024.03.07
205,440,000원
유찰
4차
2024.04.11
164,352,000원
변경
신건
2024.04.11
321,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
256,800,000원
낙찰
2차
2024.05.23
-
허가
2차
2024.06.21
-
지급기한
2차
2024.06.17
-
납부
2차
2024.07.31
-
배당기일
2차
2024.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 포함.
* 총 필지: 내발산동 702-18, 702-25
▶ 건축물대장상 위반건축물(주택과-25585(2019.07.22.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축])에 등재되어 있으며, 해당 부분은 거래관행상 일체로 거래되 는 부분이나, 추후 위반건축물 해지시 원상복구, 이행강제금 부과 등의 영향이 생길수 있는 부분으로 별도로 평가하였으며, 내부를 육안으로 확인하지 못하여 이용상황, 면적 등은 알수 없어, 위반건축물의 면적 및 위치는 강서구청 주택과(02-2600-6511)에 문의한 내용을 기준하였으니 업무진행시 참고바랍니다.(실제 면적과 다소 상이할 수 있습니다.)
▶[건축물대장상위반건축물임]
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 15.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음
* 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북서측에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 소규모 아파트 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(우장산역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
