서울 강서구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경113076(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 305,000,000원, 최저가 195,200,000원. 매각기일은 2024-03-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 113076 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.03.07
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
18.73㎡ (5.67평)
건물면적
31.95㎡ (9.66평)
금액
감정가
305,000,000원
최저가
195,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
19,520,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.23
305,000,000원
유찰
2차
2023.12.28
244,000,000원
변경
신건
2023.12.28
305,000,000원
유찰
2차
2024.02.01
244,000,000원
유찰
3차
2024.03.07
195,200,000원
낙찰
3차
2024.03.14
-
허가
3차
2024.04.12
-
지급기한
3차
2024.03.28
-
납부
3차
2024.04.17
-
배당기일
3차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 미국인 김유진의 승계인으로서 2023. 11. 30.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함.(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함)
* 서울특별시 강서구 화곡동 1040에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "화곡역" 등이 소재하고 있음.
* 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
* 본 단지 서측으로 노폭 약8미터 내외, 북측으로 노폭 약6미터 내외 아스팔트 포장도로가개설되어 있음.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
