나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경112738 [1] 서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경112738(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 256,000,000원, 최저가 163,840,000원. 매각기일은 2024-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 112738 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.09
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331)
면적
토지면적
18.51㎡ (5.60평)
건물면적
29.97㎡ (9.07평)
금액
감정가
256,000,000원
최저가
163,840,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
16,384,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.08
256,000,000원
유찰
2차
2023.07.11
204,800,000원
변경
2차
2023.08.17
204,800,000원
유찰
3차
2023.09.19
163,840,000원
변경
신건
2023.10.24
256,000,000원
유찰
2차
2023.11.28
204,800,000원
유찰
3차
2024.01.09
163,840,000원
낙찰
3차
2024.01.16
-
허가
3차
2024.02.23
-
지급기한
3차
2024.02.16
-
납부
3차
2024.03.12
-
배당기일
3차
2024.03.12
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:방화동 249-313, 249-316
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각.
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "신방화역" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신방화역(9호선)이 위치하는 바정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
* 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.
