나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경112714 [1] 서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경112714(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 227,900,000원, 최저가 182,320,000원. 매각기일은 2024-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 112714 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.20
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
15.71㎡ (4.75평)
건물면적
31.80㎡ (9.62평)
금액
감정가
227,900,000원
최저가
182,320,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
18,232,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.23
227,900,000원
유찰
2차
2023.12.28
182,320,000원
유찰
3차
2024.02.01
145,856,000원
유찰
4차
2024.03.07
116,685,000원
유찰
5차
2024.04.11
93,348,000원
유찰
6차
2024.05.16
74,678,000원
변경
신건
2024.05.16
227,900,000원
유찰
2차
2024.06.20
182,320,000원
낙찰
2차
2024.06.27
-
허가
2차
2024.07.26
-
지급기한
2차
2024.07.09
-
납부
2차
2024.07.31
-
배당기일
2차
2024.07.31
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장상 "주택과-24945(2020.07.01.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축]"으로 기재되어 있음.
* 제시외 건물 포함.
* 총 필지: 방화동 249-313, 249-316
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 4. 1.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철9호선 "신방화역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 대상물건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "신방화역" 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
* 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
* 대상물건 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비된 것으로 추정됨.
