나이스옥션 법원경매 남양주 2022타경1593 [1] 경기도 가평군 가평읍 마장리 OOOOO O OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 수목 포함
* 목록2)2012년도에 인접 필지와 함께 개발행위 허가를 득하고 건축 착공신고를 한 것으로 탐문되나, 개발관련 세부사항은 관계 관청에 확인을 요함.
* 목록3~6)2012년도에 개발행위 허가를 득하고 건축 착공신고를 한 것으로 탐문되나, 허가필지, 공사기간 등 정확한 개발관련 세부사항은 관계 관청에 확인을 요함.
* 목록19~23)개발행위 허가를 득하고 토목공사가 진행된 상태로서 택지조성정도를 감안하여 현황 기준 평가하였으며, 개발관련 세부사항은 관계 관청에 별도의 확인을 요함.
* 목록11)고압 송전선로가 통과되고 송전철탑이 소재하는 점을 고려하여 평가함.
* 목록21)상공에 송전선로가 통과되고 있는 점을 고려하여 평가하였음.
▶ 2022타경72984 감정원:연성, 가격시점:2022.07.26
▶ 2022타경1753 감정원:연성, 가격시점:2022.08.11
* 2022타경1753(병합)현황서상 점유내용:목록18)제시외 건물 -1. 판넬조 판넬지붕 창고
▶ 말소되지 않고 매수인이 인수하는 지상권 등기 있음
▶ 목록 1,2,12,13,17,18토지 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 11.토지 을구7번 지상권등기(2017.03.09.) 및 목록 21번 토지 을구 3번 지상권등기(2019.10.18.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
〓 2022타경1593 모사건 감정평가서 내용(목록1,2) 〓
* 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 택지조성된 잡종지, 주택 등이 소재함.
* 본건 동측 인근에 노선버스정류장이 소재함.
* 목록1)부정형의 토지로서 묵전상태임. 목록2)사다리형의 토지로서 벚나무 묘목(H1.5-3.5m) 약 200주가 식재되어 있음.
* 맹지임.
〓 2022타경72984 병합건 감정평가서 내용(목록3~11) 〓
* 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 택지조성된 잡종지, 주택 등이 소재함.
* 본건 동측 인근에 노선버스정류장이 소재함.
* 목록3~6)부정형의 토지로서 개발중단된 임야상태임. 목록7)사다리형의 토지로서 목록3~6)진입로 상태임. 목록8~11)대체로 사다리형의 토지로서 임야상태임.
* 목록3~6)동측으로 목록7)진입로와 연계되어 인접 현황도로에 접하나 인접 현황 도로(892-20, 지목 임야)의 사용권원은 확인을 요함. 목록8~11)맹지임.
〓 2022타경1753 병합건 감정평가서 내용(목록12~27) 〓
* 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재함.
* 본건까지 차량접근 가능하고 동측 인근에 노선버스정류장이 소재함.
* 목록12~16)부정형의 토지로서 현황 도로상태임. 목록18)부정형의 토지로서 임야 및 묵전상태임. 목록19~23)사다리 및 부정형의 토지로서 개발행위허가를 득하여 토목공사가 진행된 상태임. 목록24~27)사다리형 및 부정형의 토지로서 자연림상태임.
* 목록18,27)은 맹지이고, 여타 토지는 목록12~16) 현황 도로(폭 약 5미터)를 통하여 마을 진입도로에 연결됨.