나이스옥션 법원경매 춘천 2023타경2585 [1] 강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 OOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록 1) 지상 농막, 철파이프 비닐하우스 창고, 간이 화장실 매각제외.
* 목록 1, 2의 수목과 목록 1의 지상 석축은 토지가치에 포함하여 감정평가하였으며, 목록 1 지상 제시외 건물(농막 등)이 토지가치에 영향을 미치는 경우 가액은 병기하였으며, 가설건축축조신고내용을 참조하되 동일 건물인지는 별도 조사 바람[감정평가서 참조].
* 정확한 경계는 측량 필요
▶ 이하나가 2023.11.16. 유치권신고(토목공사비용 39,600,000원)하였으나 그 성립여부는 불분명함[목록 1에 관하여 박창호와 매매계약 후 계약금과 잔금 일부를 지급하고 점유를 이전받은 후 토지개량을 위한 토목공사를 진행하였고, 박창호는 계약에 따라 가등기 및 제한물권 부담을 말소하고 소유권이전등기필요한 서류를 제공하여야 하나 이행하지 않았고 임의경매개시결정 등기가 경료 되어 더 이상 박창호의 매매계약의 이행을 기대할 수 없으므로 계약해제의 의사표시를 매매대금반환 및 손해배상청구의 소장부본으로 갈음하겠다는 내용임].
▶ 목록 1, 2) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
* 강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 소재 "돌산령터널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대로서 주위 환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
* 기호 1) : 인접토지 대비 대체로 완경사의 부정형 토지로서 현황 전 및 일부 현황 도로임.기호 2) : 인접토지 대비 대체로 완경사의 부정형 토지로서 현황 전 및 일부 구거임.
* 기호 1) : 본건 내 현황도로가 지방도 453호선과 연계됨.기호 2) : 본건 북측 소재 기호 1) 현황도로를 통해 지방도 453호선과 연계됨.