강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2455(춘천지방법원 경매1계). 감정가 89,964,000원, 최저가 15,121,000원. 매각기일은 2024-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2455 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 OO
용도
전
매각기일
2024.08.05
관할법원
춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
면적
토지면적
357㎡ (107.99평)
금액
감정가
89,964,000원
최저가
15,121,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,512,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.19
89,964,000원
유찰
2차
2024.03.18
62,975,000원
유찰
3차
2024.04.22
44,083,000원
유찰
4차
2024.05.27
30,858,000원
유찰
5차
2024.07.01
21,601,000원
유찰
6차
2024.08.05
15,121,000원
낙찰
6차
2024.08.12
-
허가
6차
2024.09.20
-
지급기한
6차
2024.09.20
-
납부
6차
2024.10.21
-
배당기일
6차
2024.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 "전"이나 현황 "휴경지"임.
* 일부 지상에 매각 대상이 아닌 제시외 건물(축사 98.7㎡), 비닐하우스, 타인 소유의 수목(약 10~15주)이 소재함[최저매각가격은 위 건물 및 수목 소재로 인하여 제한받는 가격임. 2024.1.26.자 시행 나라(강원) 제2024-06호 감정평가서 사실조회에 대한 회신 참고].
* 지적도상 도로 소재하나, 인접필지를 통해 출입 가능함(토지 접근성 별도 확인요함).
* 경계불분명(정확한 확인은 측량을 요함)
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.02.19 기준)
▶ 지상에 소재하는 매각 대상 외 제시외 건물(98.7㎡)을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립여지 있음
▶ 농지취득자격증명 불요하나, 농작물 경작(경작을 위한 하우스 1동) 외 타용도로 사용할 경우 원상회복명령이 발하여질 수도 있음(2023. 10. 11.자 시행 춘천시 남산면장 사실조회 회신 참고).
* 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "남산면 행정복지센터" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 주거나지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
* 부정형 완경사지로서, 주거나지 및 제시외건물 건부지임.
* 본건 토지 남측으로 지적상 도로가 소재하나, 인접필지를 통하여 도보로 출입 가능함.
